Beberapa anggota Dewan Kota Buffalo mendukung gagasan pelarangan izin “sewa jangka pendek yang tidak ditempati oleh pemilik”, sementara yang lain mengatakan mereka dapat menolak permohonan tersebut begitu saja.
BUFFALO, NY — Ada banyak sekali permohonan izin sewa jangka pendek yang tidak ditempati oleh pemilik yang diajukan ke Dewan Kota Buffalo dalam beberapa bulan terakhir.
Menurut data yang dikumpulkan oleh 2 On Your Side, sejauh ini 44 permohonan sewa jangka pendek non-pemilik telah diajukan ke dewan kota pada tahun 2024.
Ini termasuk 12 permohonan baru, yang akan dipertimbangkan pada rapat komite legislatif dewan pada 8 Oktober.
“Kita perlu melarang hal ini, ini menjadi keterlaluan, itu sangat terang-terangan,” kata Anggota Dewan Distrik Fillmore Mitch Nowakowski. “Mereka tidak ditempati oleh pemilik dan kemudian mereka dioperasikan sebagai hotel yang tidak diatur.”
Anggota parlemen menduga ada juga sejumlah besar operasi Airbnb ilegal di kota tersebut. 2 Pihak Anda menghubungi Komisaris Perizinan dan Inspeksi untuk mendapatkan data apa pun mengenai jumlah Airbnb yang mungkin didirikan di kota tersebut, namun belum menerima tanggapan.
“Kami melihat semakin banyak orang yang mengungsi karena Airbnb,” kata Anggota Dewan Distrik Niagara David Rivera. “Saya berbicara tentang penyewa jangka panjang.”
Pada rapat komite legislatif pada tanggal 24 September, lebih dari selusin warga menentang persewaan jangka pendek yang tidak dihuni oleh pemilik pada audiensi publik pada setiap permohonan.
“Kualitas hidup telah berubah,” kata Rivera. “Rasa kebersamaan tidak ada karena adanya Airbnb ini.”
Pada bulan Februari, Dewan Umum dengan suara bulat menyetujui amandemen peraturan sewa jangka pendek. Amandemen ini mencakup biaya perpanjangan tahunan sebesar $400 untuk properti yang tidak ditempati oleh pemilik.
Denda pelanggaran untuk beroperasi tanpa lisensi juga meningkat dari $75 menjadi $500.
Namun terlepas dari perubahan baru ini, Nowakovsky mengatakan beberapa anggota parlemen mendukung larangan langsung terhadap izin sewa jangka pendek yang tidak ditempati oleh pemilik.
“Kami berharap rekan-rekan kami akan mendukung kami karena wilayah kami dibanjiri oleh unit-unit yang tidak dihuni oleh pemilik,” kata Nowakovsky. “Ini hampir menggelikan sekarang, hal ini menghilangkan tatanan pemukiman di kota kita.”
Tidak semua anggota dewan mendukung pelarangan izin sewa jangka pendek yang tidak ditempati oleh pemilik.
Anggota Dewan Distrik Delaware Joel Feroleto mengatakan menurutnya tidak pantas untuk mengubah undang-undang tersebut delapan bulan setelah Kongres mengubah undang-undang tersebut.
“Kami memiliki proses untuk menolak sewa jangka pendek,” kata Feroleto. “Jadi setiap sewa jangka pendek yang tidak ditempati oleh pemilik harus diserahkan ke Dewan Umum dan harus mendapat izin penggunaan khusus audiensi publik tentang hal itu. Ya. Semua tetangga dalam jarak 400 kaki diundang, jadi jika ada alasan untuk menolak seseorang, mereka pasti bisa ditolak.
Feroleto juga mengatakan, secara historis, jika hal-hal tertentu dari suatu daerah dibawa ke parlemen, maka anggota dewan akan tunduk kepada anggota dewan di daerah di mana daerah tersebut berada.
“Jika anggota dewan menentangnya, maka ditolak dengan suara bulat,” kata Feroleto. “Jika anggota dewan mendukungnya, maka dengan suara bulat.”
Rapat komite legislatif berikutnya akan diadakan pada 8 Oktober.